Résidence étudiante Dijon Neoresid - Le Clos Morlot

"Vraiment pas ouf : mes plaques fonctionnent à moitié, pareil pour l’eau chaude ainsi que pour Internet. De plus, le logement était assez sale lors de la remise des clés."

"Après une année passée dans cette résidence, un seul conseil : n’y allez surtout pas. Le studio que j’ai eu était dans un état lamentable, tout est soit mal fait soit cassé soit extrêmement sale au point que j’ai dû y consacrer des journées entières de ménage avant de pouvoir m’y installer sans avoir l’impression de vivre dans une poubelle. Les parties communes ne sont pas mieux : murs décrépis, odeurs dans les couloirs allant du tabac froid à la nourriture avariée. Quant au mobilier fourni, il est soit cassé, soit inutilisable. Mon “lit” n’était qu’un cadre bancal avec plusieurs lattes manquantes et un morceau de mousse en guise de matelas. Il est impossible de régler la température de l'eau peu importe celle que vous choisissez au risque même de vous brûler. Le chauffage marche à peine et aucune isolation donc le peu de chaleur que vous aurez vous ne le sentirez pas. Côté tranquillité, oubliez. Des trains toutes les minutes juste en face, et, presque chaque soir, des groupes viennent crier et faire la fête sur le parking dès 21 h. Pour l’intimité, ce n’est pas mieux : la gardienne dispose d’un double des clés et n’hésite pas à entrer dans les logements en votre absence. Cela m’est arrivé à plusieurs reprises, sans que je sois prévenu. N'essayez même pas de chercher de l'aide à l'accueil, ceux-ci sont injoignables/absents quand il y a un problème. Le loyer est scandaleux : environ 450€ (avec l'eau et un wifi pourri) par mois pour un endroit qui ressemble plus à un établissement abandonné qu’à une résidence correcte. Récupérer ma caution a aussi été un parcours du combattant, alors même que j’ai rendu le logement dans un meilleur état qu’à mon arrivée ils m'en ont pris la moitié (sans justification bien évidemment) En résumé : cette résidence cumule les problèmes (et dont un grand nombreux que je n'ai pas pu citer dans cet avis), du logement insalubre à la gestion catastrophique. 1 étoile est déjà bien plus que ce qu'il mériterait..."

"Résidence agréable et pas loin du centre ville de Dijon stationnement facile.Par contre la propreté du logement laisse à désirer ainsi que certains équipements.Il faudrait un bon coup de rénovation.Tarif très intéressant"

"Résidente agréable, calme, respectueuse envers les autres. Le personnel est très attentif, agréable, disponible et coopératif lors des demandes. Les espaces de vie ainsi que les appartements sont propres et les espaces de vie sont bien entretenus. Ce fut une expérience de vie de deux années d’étudiantes pour ma fille positives. Merci"

"Super accueil, la personne à l'accueil super agréable, souriante, répond à tte nos questions et prend le temps de tout nous expliquer."

"Une résidence étudiante au top : logements bien équipés et idéalement situés. Parfaits pour étudier ou se détendre. Un grand merci à Hinde pour sa gentillesse et son professionnalisme ! disponible et à l’écoute, elle fait de cette résidence un lieu que Je recommande vivement !"

"Très bonne résidence !!!! La gérante a su nous transmettre toute les informations et nous a accueillie très chaleureusement et très disponible. Bonne entente entre voisin. Rien à redire je recommande !!!"

"Au top rien à dire merci pour l accueil"

"Super résidence avec une gestionnaire locative très professionnelle, toujours disponible et souriante. Je recommande et encore merci à Hinde d'avoir su répondre à toutes mes demandes."

"Ayant habité deux ans ici, un conseil: fuyez cette résidence. Le studio que j'ai loué était crasseux (je n'exagère même pas) au point où il a fallu un nettoyage intensif de 2 jours afin de pouvoir y vivre sans se sentir sale. Les locaux sont tout aussi miteux, avec une odeur dans les couloirs qui varie de la nourriture pourrie au tabac. Ne parlons pas des meubles, qui sont au mieux abîmés et au pire complètement inutilisables. Mes premières nuits se sont faites sur un lit dont le matelas n'étais fait que d'un fin morceau de mousse, avec de nombreuses lattes du cadre de lit cassées. N'espérez pas la moindre tranquilité, car il y a des fêtards pour venir hurler sur le parking presque tous les soirs à partir de 21h. N'espérez pas non plus d'intimité : la gardienne a le double de clés et peut rentrer dans votre studio lorsque vous n'êtes pas là sans votre consentement (ça m'est arrivé deux fois: une fois pour faire remplacer un robinet, et une fois pour faire remplacer le radiateur. Elle a d'ailleurs eu le culot de me dire que personne ne pouvait rentrer dans mon logement). En parlant de la gardienne, si vous n'avez pas besoin d'aide, vous pouvez l'appeler: elle n'est jamais disponible, ou alors ne saura pas vous aider. Il a fallut que les résidents appellent les pompiers lorsque l'alarme incendie s'est déclenchée toute seule car Madame n'était pas là et ne répondait pas au téléphone. Je ne vais pas forcément évoquer la question du loyer qui est tout simplement absurde, à près de 450€ par mois pour un bâtiment comparable à un EHPAD à l'abandon. Il est d'ailleurs impressionnant que j'ai dû attendre 2 mois avant de récupérer ma caution de 400€, surtout en sachant que j'ai rendu le studio dans un bien meilleur état qu'on ne me l'avait laissé (réellement propre, murs repeints pour camoufler la noirceur liée au tabac, et un vrai lit qui m'a coûté 200€). Sachez par ailleurs que ceux qui gèrent cette résidence mentent quant à son statut de résidence étudiante, car si c'en était une, il n'y aurait pas de taxe d'habitation à payer de la part des locataires, et c'est pourtant ce que j'ai dû faire en 2023. Enfin, sachez que cette résidence continuera de vous pourrir la vie avec les incapables qui y travaillent même lorsque vous n'y logez plus, car ils ont trouvé le moyen de me déclarer comme résident pour l'année 2024 (alors que ça fait plus d'un an que je n'y vie plus), amenant les impôts à me demander de payer une taxe d'habitation pour résidence secondaire. Si je le pouvais, je mettrais 0 étoile, et ce serait encore généreux. Oubliez toute idée d'habiter ici."